Версия для слабовидящих
Уполномоченный разъясняет: изменения в жилищном законодательстве с 1 сентября 2025 года
С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 23.07.2025 № 233-ФЗ в Жилищный кодекс РФ и смежные нормативные акты. Главное нововведение касается прав членов семьи собственника жилого помещения, если это жильё изымается у собственника из-за изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Теперь бывшие члены семьи собственника, которые отказались участвовать в приватизации и сведения о которых зарегистрированы в ЕГРН, но имели равное с собственником право пользования жилым помещением на момент приватизации, получают право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Главное условие — это единственное пригодное для постоянного проживания жильё, а также постановка на учёт как нуждающихся в жилом помещении или право на такой учёт.
Если прямое предоставление жилья вне очереди невозможно, таким лицам обеспечивается временное проживание в жилых помещениях маневренного фонда. Взамен также может быть предоставлено жильё на иных законных основаниях или выплачено денежное возмещение.
Ещё одна важная новация — право на получение денежного возмещения вместо другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, но при этом требуется письменное согласие всех членов семьи, включая временно отсутствующих.
Эти изменения направлены на усиление социальной защиты граждан в сложных ситуациях, связанных с потерей жилья по инициативе государства или муниципалитета.
Теперь бывшие члены семьи собственника, которые отказались участвовать в приватизации и сведения о которых зарегистрированы в ЕГРН, но имели равное с собственником право пользования жилым помещением на момент приватизации, получают право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Главное условие — это единственное пригодное для постоянного проживания жильё, а также постановка на учёт как нуждающихся в жилом помещении или право на такой учёт.
Если прямое предоставление жилья вне очереди невозможно, таким лицам обеспечивается временное проживание в жилых помещениях маневренного фонда. Взамен также может быть предоставлено жильё на иных законных основаниях или выплачено денежное возмещение.
Ещё одна важная новация — право на получение денежного возмещения вместо другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, но при этом требуется письменное согласие всех членов семьи, включая временно отсутствующих.
Эти изменения направлены на усиление социальной защиты граждан в сложных ситуациях, связанных с потерей жилья по инициативе государства или муниципалитета.
